RIVIERA

BELSENPARK OBERKASSEL

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BELSENPARK OBERKASSEL

RIVIERA

Rive gau­che à la Düs­sel­dorf

Kaum ein Stadt­vier­tel in Düs­sel­dorf ist jemals der­art idea­li­siert wor­den wie die links­rhei­ni­sche „Halb­in­sel“ gegen­über der Alt­stadt. Als das Dau­er­trend­thema in bei­nahe jedem Immo­bi­li­en­ge­spräch hat Ober­kas­sel sei­nen Anwoh­nern aller­dings auch viel zu bie­ten: Flair, Stil, Infra­struk­tur, Stadt­nähe – kurz Lebens­qua­li­tät. Genau hier ist, als auto­freie Ver­län­ge­rung der zen­tra­len Lue­g­al­lee, die neue Fuß­gän­ger­zone „Theo-Cham­pion-Bou­le­vard“ ent­stan­den. Gegen­über dem geplan­ten, über 20.000 m² gro­ßen Park mit sei­nen Was­ser­flä­chen, lässt das „Riviera“ die medi­ter­rane Stim­mung und Lebens­freude der 50er-Jahre auf­le­ben. Die Archi­tek­tur mit ihren groß­zü­gi­gen Woh­nun­gen, das ein­zig­ar­tige Ambi­ente und die wach­sende Infra­struk­tur mit vie­len moder­nen Geschäf­ten und abwechs­lungs­rei­cher Gas­tro­no­mie wer­den Ober­kas­sel im Stadt­ge­spräch hal­ten.

Stadt, Land, Fluss

Alles was das Leben schö­ner macht

Von der Lue­g­al­lee über die Ober­kas­se­ler Brü­cke ist es nur ein Spa­zier­gang ins Zen­trum der Lan­des­haupt­stadt mit all ihren Vor­zü­gen als eine der inno­va­tivs­ten Metro­po­len des Lan­des. Alter­na­tiv fah­ren Sie wenige Minu­ten mit dem Auto bis in die Park­häu­ser der City oder ganze vier Sta­tio­nen mit der Rhein­bahn, die hier am Bel­sen­platz im Minu­ten­takt abfährt. Sie blei­ben lie­ber in der Nähe? Dann haben sie die „kleine Stadt“ vor der Haus­türe: Ober­kas­sel bie­tet Ihnen eine per­fekte Infra­struk­tur mit erst­klas­si­gen Shop­ping­mög­lich­kei­ten und einer Gas­tro­no­mie, die so begehrt ist, dass viele Gäste sogar von weit außer­halb anrei­sen. Sollte Ihnen der Sinn eher nach einem Aus­flug ins Grüne, einer Jog­gin­grunde oder einer Fahr­rad­tour ste­hen, dann sind Sie in weni­gen Minu­ten am Rhein. Dort zie­hen sich kleine Spa­zier- und Rad­wege vor­bei am Löri­cker Frei­bad, dem Yacht­ha­fen bis zum Aus­flugs­ziel Kai­sers­werth und weit dar­über hin­aus bis zur Stadt­grenze. Die wun­der­schö­nen Rhein­wie­sen sind Natur pur. Ein Tag an der Sonne auf einem der vie­len fei­nen Sand­strände zwi­schen hohen Pap­peln ist wie ein Tag Urlaub.

RIVIERA • BelsenPark Oberkassel

RIVIERA • Bel­sen­Park Ober­kas­sel
Theo-Cham­pion-Straße 15, 40549 Düs­sel­dorf, Deutsch­land
Direc­tion

Zwei Lebensräume, eine Idee

Medi­ter­ra­nes Savoir Vivre im Riviera Nizza und im Riviera Can­nes

Beide Ent­würfe ori­en­tie­ren sich an dem medi­ter­ra­nen Lebens­ge­fühl wie es einst die klei­nen Orte an der fran­zö­si­schen Riviera her­vor­ge­bracht haben. Alles an die­sen bei­den Objek­ten, von der Lage über die Archi­tek­tur bis zur Aus­stat­tung, hat die­sen beson­de­ren Anspruch, der Woh­nen zu einem Lebens­stil wer­den lässt. Das Riviera Nizza ist eine kleine Eigen­tü­mer­ge­mein­schaft mit 25 Par­teien. Es gibt drei Haus­ein­gänge und zwei Laden­lo­kale auf der Bou­le­vard­seite. Drei Meter hohe Decken und Wohn­flä­chen von 132 – 289 m² sor­gen für eine luxu­riöse Groß­zü­gig­keit. Die Woh­nun­gen und Laden­lo­kale im Erd­ge­schoss ver­fü­gen über pri­vate Gär­ten auf der Innen­seite. Die Bal­kone haben Ost‑, Süd- und West­aus­rich­tung mit Blick auf die Grün­flä­chen und das Pri­vat­mu­seum von Julia Sto­schek. Die Woh­nun­gen im Haus 21 sind mit direk­tem Blick auf den Bel­sen­Park. Das Riviera Can­nes ist ein Gebäu­de­en­sem­ble mit vier Häu­sern und Eigen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten, 41 Woh­nun­gen mit rück­sei­ti­gen Ein­gän­gen und 5 Laden­lo­ka­len am Bou­le­vard. Im Pri­vat­be­reich der 2- geschos­si­gen Tief­ga­rage befin­den sich 69 Stell­plätze. Zu den ins­ge­samt 4.090 m² Wohn­flä­che kom­men 808 m² Gewer­be­flä­che in bes­ter Lage.

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